「市営東山住宅」が建替えられます!!

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みなさん、こんにちは!

EIZINの仁木です。

今日は、市営東山住宅の建替えについて書きたいと思います!

EIZINは東山商店街の北側にありますが、そのすぐ近くにある「市営東山住宅」が

現在、建替えの真っ最中なんです!

なぜかというと、平成22年に神戸市が市営住宅のマネジメント計画を発表し、 神戸市全域で市営住宅の整備が進められることになったからです!!

そこで、すこ~しだけマネジメント計画について調べてみました!!

「市営住宅マネジメント計画」とは?

神戸市では、市営住宅が安心して暮らせるための住宅セーフティネットとしての役割を果たしていけるよう、平成22年に「第2次市営住宅マネジメント計画」を策定しました。

平成23~32年度を2期に分けて、市営住宅の改善を進めているところです!

背景には、平成7年に発生した、兵庫県南部地震の復興のために「神戸市震災復興緊急整備条例」に基づき公営住宅の建設をはじめとして、震災で失われた住宅のストックの復興を進めた結果、震災前の4万戸から5万5千戸へと急増したようです。

増大する市営住宅のストックの有効活用と、マネジメントをしていく必要が出てきてしまったんですね。

3つの基本方針とは?

住宅セーフティネットを守るための3つの基本方針が、こちら!

①長く使うための改修と再編

  • 改修・再編(建替え・廃止)などを行い、耐震化率を100%に。
  • バリアフリー化など福祉的な活用も目指す。

②管理戸数の円滑な縮減

  • 老朽住宅の再編や、役割を終了した住宅の見直し。
  • 管理戸数を53,000戸から46,000戸へ。

③健全な市営住宅会計の確保

  • 余剰地を売却し、建替えや改修費用の費用へ。
  • 借り上げ住宅の返還や管理運営の効率化。
  • 収支不足の解消を目指す。

まとめ

と、いうことで、以上のマネジメント計画により、

市営東山住宅3棟は建替えが決定したようですね!!

ところで、ここ数日東山周辺に関する記事を書いていますが、

なんだか新しい動きが盛りだくさんですね!!!

この流れにのって、東山商店街がもっと賑わいを見せてくれると嬉しいです!!

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